MAYWIN steht für modernes Familienglück in bester Wiesbadener Lage –
16 hochwertige Doppelhaushälften mit durchdachten Grundrissen, hoher Energieeffizienz, urbanem Komfort, grüner Umgebung und mit Sicht ins Rheintal.
- Förderfähig durch die KfW als Effizienzhaus 55 (Link zu kfw): bis zu 150.000 € zinsgünstiges Darlehen mit 1% Zinsen bis Antragstellung 31.12.2026 (vorbehaltlich Verfügbarkeit Fördermittel).
Unsere Fachplaner und wir beraten und unterstützen Sie hierbei. - Zusätzlich für Ersterwerber und Selbstnutzer vom Hessengeld bis zu 30.000 € profitieren
- Oder als Kapitalanleger von der Nutzung der neuen degressiven AfA profitieren. Lassen Sie sich von Ihrem Steuerberater zu den Steuerspar-Effekten beraten.
Aktuelle Vorteile für Sie.
Projekt
MAYWIN. Ihr neues Zuhause in Wiesbaden Biebrich.
Auf einem attraktiven, ruhigen Grundstück einer ehemaligen Gärtnerei in gewachsener Wohngegend entstehen in der Bernhard-May-Straße moderne Doppelhaushälften, die höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Architektur und Energieeffizienz erfüllen.
MAYWIN verbindet zeitgemäßes Design mit der Lebensqualität eines gewachsenen Stadtteils.
Jedes Haus bietet großzügige Wohn- und Nutzflächen mit einer durchdachten und variablen Raumaufteilung für Familien jeder Größe. Jedes Hausgrundstück ist realgeteilt, mit eigenem Garten und Auto-Stellplatz.
Helle Räume, bodentiefe Fenster, Raumhöhe von 2,60 m (EG) und hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt.
Jedes Haus verfügt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe und sind in Massivbauweise schlüsselfertig errichtet, mit großformatigen Fliesen, Echtholzparkett und Malerarbeiten.
Wiesbaden-Biebrich punktet mit einer exzellenten Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Rheinachse.
MAYWIN ist Ihr Gewinn für nachhaltiges Wohneigentum mit Weitsicht für alle Lebenslagen.
Lage. Lage. Lage.
Die Umgebung von MAYWIN überzeugt: Eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld, mit schneller Erreichbarkeit des Rheinufers und der Wiesbadener Innenstadt.
Wohnen in Wiesbadens begehrtester Wohngegend. Wiesbaden-Biebrich ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil der Landeshauptstadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Es erwarten Sie hier ein breites und abwechslungsreiches gastronomisches Angebot, zahlreiche Dienstleistungsangebote und Ärzte, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés und ein reges Vereinsleben.
Für die Kinder bietet der charmante Stadtteil am Rhein ein breites Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.
Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit hervorragender Anbindung.
Die Wiesbadener Innenstadt ist nur 4 km entfernt.
Nur acht Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad in den Biebricher Schlosspark und 15 Minuten zum Rheinufer.
Nahversorgung (Supermärkte, Discounter, Möbelhäuser und Baumärkte) drei Minuten mit dem Auto/Fahrrad oder zehn Minuten zu Fuß erreichbar.
Anschluss an den ÖPNV nur eine Minute fußläufig: Zum Frankfurter HBF in 37 min, zum Wiesbadener HBF in 8 min, zu einem Ausflug ins Rheingau nach Rüdesheim-BHF in 27 min.
Mit dem Auto gut an die A66 nach Frankfurt oder in den Rheingau, die A3 Richtung Flughafen, Darmstadt und Köln und die A643 nach Rheinland-Pfalz/Mainz.
Ein Ausflug in das Naherholungsgebiet Taunus ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Ihre Vorteile
Was MAYWIN auszeichnet.
Massivbauweise
Die Massivbauweise hat sich als bewährte Methode etabliert, insbesondere wenn es um den Bau von robusten und langlebigen Wohnhäusern geht. Kalksandstein ist hierbei vorteilhaftes Material, das neben seiner guten Schallschutzeigenschaften eine hohe Wärmespeicherfähigkeit aufweist, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Durch die natürliche Regulierung der Luftfeuchtigkeit fungiert auf diese Weise als natürlicher Klima-Puffer und sorgt für wohngesunde Innenräume.
Zudem ist dieser schadstofffrei.
schlüsselfertig
Schlüsselfertige Immobilien bieten Ihnen den Vorteil eines kompletten Innenausbaus, sodass Sie nur noch einziehen müssen. Alle Handwerksleistungen sind inklusive, was bedeutet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen und das Haus bezugsfertig ist. Von der Betreuung vor dem Kauf über die individuelle Bemusterung bis hin zur Übergabe stehen wir Ihnen zur Seite. Auch nach der Fertigstellung lassen wir Sie nicht allein und garantieren eine umfassende Nachbetreuung, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.
5 Jahre Gewährleistung
Bei uns erhalten Sie eine Gewährleistung von 5 Jahren auf Ihre Immobilie. Machen Sie sich keine Sorgen, denn wir sind auch nach der Abnahme weiterhin für Sie da, sollte einmal ein Mangel auftreten. Wir legen großen Wert auf solide Qualität durch hochwertige Materialien und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
auf Sie angepasst
Die Bedürfnisorientiertheit ist eine unverzichtbare Voraussetzung für Ihr zukünftiges Zuhause. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Lebensraum sind, stehen Ihre individuellen Bedürfnisse im Mittelpunkt. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten ist entscheidend, um den unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht zu werden. MAYWIN bietet ein großzügiges Haus mit bis zu sieben Zimmern. Sie können aus mehreren Ausbauvarianten wählen und über Sonderausstattungen Ihr individuelles Zuhauses zum Leben schaffen, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen.
direkt vom Bauträger
Sie werden von unserem erfahrenen Team persönlich beraten und kompetent begleitet. Wir gewährleisten eine direkte Kommunikation und somit vollste Transparenz, ohne Zwischenvertragspartner. Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen stehen für uns im Fokus. Vertrauen Sie auf unsere Fachkenntnisse.
eigener Garten
Jede Doppelhaushälfte von MAYWIN ist ein ganz besonderer Ort – gestalten Sie Ihr persönliches eigenes Paradies am Stadtrand. Hier können Sie die frische Luft genießen und neue Kraft tanken, während die Kinder im Garten spielen und Spaß haben. Es ist der perfekte Ort, um dem Stress des Alltags zu entfliehen und schöne, harmonische Zeiten mit der Familie zu verbringen. Lassen Sie die tollen Stunden beginnen und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen, während Sie Ihre Träume wahrmachen!
Nachhaltiger Neubau
Ein MAYWIN-Haus ist ein nachhaltiger Neubau mit einem sinnvollen Zusammenspiel von Wärmedämmung, innovativer Heiztechnik und moderner Massivbauweise, um den Energieverbrauch zu reduzieren und langfristig die Nebenkosten zu senken. Hochwertige Dämmmaterialien und effiziente Heizsysteme fördern die Energieeffizienz, was sowohl dem Umweltschutz als auch den finanziellen Belastungen des Nutzers zugutekommt.
Top-Lage Biebrich
Rheinufernähe, ausgezeichnete Schulen und optimale Verkehrsanbindung – Bushaltestelle 130 m entfernt. Ruck-Zuck auf der Autobahn. Biebrich ist einer der beliebtesten Stadtteile Wiesbadens, vermutlich wegen seines urbanen Flairs.
Highlights.
Ausstattung
- eigene Wärmepumpe, die im Sommer sogar Kühlen kann**
- Energieeffizienzklasse A+*
- Effizienzhaus 55, noch bis 31.12.2026 förderfähig durch die KfW - wir unterstützen Sie dabei
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung, Fassade mit Vollwärmeschutz
- elektrische Rollläden
- Maler- und Tapetenarbeiten
- Echtholz-Markenparkett mit Sockelleisten in den Wohnräumen, Fliesen im Großformat in verschiedenen Farben, mit Sockelleisten
- Sanitärobjekte, Armaturen und Heizungsanlage von renommierten deutschen Markenherstellern
- bodengleiche geflieste Duschen mit Regenduschkopf
- individuelle Bemusterung der Ausstattung
- Smarthome-Vorbereitung - steuern Sie Ihr Haus per App
- mehrere Ausbauvarianten im OG und DG**
- KFZ-Stellplatz mit Wallboxanschlussmöglichkeit
- realgeteilte Grundstücke, im Durchschnitt 250 m² groß
- inkl. großer Terrasse
* Energieausweis vorläufig. Änderungen vorbehalten.
** als Sonderausstattung gegen Aufpreis möglich
Grundrisse
Die Doppelhaushälfte.
5 Zimmer, offener Wohnbereich, Bad+Gäste-WC, maximaler Stauraum im Keller, Studio
145 m² Wohnfläche
Vier Ebenen, durchdacht bis ins Detail: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bieten flexible Grundrisse für jede Familiengröße – mit mehreren Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss.
ab 725.000 €
Ausbauvarianten
5-6 Zimmer, offener Wohnbereich, 2 Bäder+Gäste-WC, maximaler Stauraum im Keller
145 m² Wohnfläche
Im Obergeschoss lieber größere Räume und Abstellmöglichkeit? Hier wäre die OG-Ausbauvariante für Sie das Richtige.
Im Dachgeschoss zwei Zimmer, z.B. für die Kinder? Dann wäre die DG-Ausbauvariante 1 die richtige Wahl.
Oder doch eher zwei Zimmer + Duschbad im DG für Eltern und ein zusätzliches Arbeitszimmer? DG-Ausbauvariante 2.
Wir bieten flexible Grundrisse für Ihre Bedürfnisse.
ab 2.500 €
MAYWIN
Wohnen mit Weitblick.
Die Zukunft der Familie beginnt mit den Wurzeln im neuen Zuhause. Ein Ort, der weitblick bietet und Raum für Erinnerungen schafft, ist entscheidend für das Wohlbefinden unserer Liebsten. Der Kauf einer Immobilie ist nicht nur eine finanzielle Entscheidung, sondern auch eine Investition in die Zukunft unserer Familie. Jetzt zu kaufen bedeutet, den Grundstein für ein harmonisches und erfülltes Familienleben zu legen. Mit einem neuen Zuhause schaffen wir eine Umgebung, in der Träume wachsen und Generationen zusammenkommen können.
Hier wohnen Sie richtig.
Über uns
55 Jahre - 3 Generationen. Der Bauträger aus Bad Vilbel.
Als Familienunternehmen in der dritten Generation stehen wir für Kontinuität in der Führung unserer Geschäfte. Unser leistungsstarkes Team aus Ingenieuren, Architekten und Kaufleuten sichern unsere hohe Fachkompetenz im Bereich der schlüsselfertigen Erstellung von Wohnimmobilien jeder Art.
Dabei sind wir darauf spezialisiert, in gewachsenen Wohngegenden die moderne Neubebauung mit den vorhandenen städtebaulichen Strukturen in Einklang zu bringen.
Das Team von Wohnbau Hess
und die Geschäftsführer Stefan & Patrick Hess
freuen sich darauf, Sie kennenzulernen.
Wohnbau Hess GmbH u. Co KG
Parkstraße 20 | 61118 Bad Vilbel
Der Bauträger.
Kontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Unverbindlich anfragen – wir melden uns zeitnah.
Füllen Sie das Formular aus und unserer Vertriebsteam wird sich innerhalb von 1–2 Werktagen bei Ihnen melden.
Alternativ erreichen Sie uns auch direkt telefonisch oder per E-Mail.
Telefon:
+49 (0)6101 5050-0
(Mo-Fr 8-16 Uhr)
E-Mail:
anfrage@maywin-wohnen.de
Projektadresse:
Bernhard-May-Str. 23, Wiesbaden
Musterwohnung.
Besichtigen Sie bereits jetzt unsere Musterwohnung ganz in der Nähe der Baustelle und überzeugen Sie sich von unserer Bauweise.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
ein weiteres Bauvorhaben von
Alle abgebildeten Visualisierungen, Grundrisse, Größen sowie weitere Angaben zu den Verkaufseinheiten geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Dies betrifft auch die Wohnflächenangaben. Änderungen jeglicher Art sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. In den Darstellungen können aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten sein. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Bei einem Kaufvertragsabschluss sind ausschließlich die Leistungen der notariell beurkundeten Kaufvertragsunterlagen (Kaufvertrag nebst Anlagen und Bezugsurkunden) gültig.
Die angegebenen Wohnflächen auf Möblierungsplänen können noch unwesentlich (im dm²-Bereich) von den dann dem Kaufvertrag beigelegten Möblierungs-/Verkaufsplänen abweichen, aufgrund des fortschreitenden Planungsstands der Ausführungsplanung. Die genannten Kaufpreise beziehen sich daher nicht auf die angegebene Wohnfläche, sondern grundsätzlich auf die Wohnung im Gesamten.
Wohnbau Hess GmbH u. Co KG
Parkstraße 20, 61118 Bad Vilbel
info@wohnbau-hess.de | +49 (0) 6101/50 50-0
Mo - Fr 8:00 - 12:00 und 14:00 - 16:00 (Fr 15:00) Uhr
www.wohnbau-hess.de